XX县人民检察院：
　　XX县公安局侦办的胡某涉嫌合同诈骗一案，现正处于侦查阶段，其丈夫谈某某聘请了湖南天思律师事务所律师张孝天担任其辩护人。经与胡某会见，与胡某丈夫谈某某沟通，并多次走访询问相关证人，收集部分书证，辩护人认为，胡某主观上没有非法占有的目的，客观上没有虚构事实、隐瞒真相的行为，胡某与腾某某之间的纠纷只是普通的民事纠纷，不应通过刑事法律来加以调整，本案以涉嫌合同诈骗罪将胡某入罪，存在多处疑点，贵院作为国家法律监督机关，负有保障和维护宪法和法律在本辖区内统一正确实施的职责，在此，辩护人恳请贵院本着以事实为依据、以法律为准绳的法律原则，依法发挥法律监督职能，监督公安机关公正公平办案，维护当事人合法权利。具体理由如下：
　　一、案件简要过程
　　胡某于2014年8月20日被XX县公安局经侦大队带走，同月22日刑事拘留，2014年9月6日被批准逮捕，现羁押于XX市看守所。
　　二、胡某及其近亲属的陈述
　　1、胡某的陈述
　　 “2011年10月份左右，我叔叔胡某找到我，说他的老板腾某某在XX嘉德商贸城的房产要处理，问我买不买，我说没现钱，路太远，不想买。后来，胡某和腾某某多次给我做工作，说是房子马上可以收回，还可以从银行贷款再付房款，既然这样，我最后答应买，双方约定以420万元的价格成交，并约定在办证之后，先付50万元给腾某某，余款等按揭下来后再支付。后因办证很麻烦，时间较长，银行按揭不顺利。在此过程中，我还是采取转账支付、抵账、按腾某某要求支付现金给他人等方式，先后支付50-60万元给了腾。剩余房款大部分也已用我和我老公在长沙开办的“XX皇廷”会所的转让款抵减。转让之时，腾某某要求双方不签转让协议（说是不想其他债权人找他），所以“XX皇廷”会所的转让就没有书面协议。后来，腾某某为达到不支付会所转让款，并收回XX转让房产的目的，就以双方没有书面协议为借口，不认账，并通过其亲属以刑事控告的方式控告我。实际上，双方以500万元的价款转让“XX皇廷”会所，有多名参与谈判的知情证人可以作证，且在转让给腾某某之前，就有很多人与我就“XX皇廷”会所的转让款谈过价，其中，最直接的一个就是“XX皇廷”旁边“XX海鲜”的老板张备、张丽华，他们曾出价到518万元的转让款，后因为腾某某要求转让给他，且考虑到我还差欠他300多万元的房款，最终就转让给了腾某某，参与转让款500万元谈价的有彭某某等人。”
　　2、胡某的爱人谈某某的陈述简要
　　其一，在购买腾某某在XX的房产之前，是腾某某主动多次找胡某和谈某某，且从头到尾，控告人陈、倪二人均没有和胡某夫妇联系过；其二，拖欠的房款，已用“XX皇廷”会所转让款抵债300万元。在“XX皇廷”会所转让过程中，胡某与腾某某、房东郝某有过多轮磋商，且转让的步骤找湖南XX律师事务所主任薛某某律师征询了意见。此外，房东郝某还介绍过其他受让人，有人出价420万元现金一次性支付，谈某某和胡某都没有同意，“XX海鲜”的老板张备、张丽华出价518万元，只不过是分期支付。正当胡某与张备、张丽华开始筹备转让事宜时，腾某某要求将“XX皇廷”会所转让给他，胡某考虑到欠腾某某房款300多万元，就决定转让给腾某某。当时谈论以500万元价格将“XX皇廷”会所转让给腾某某的知情人有郝某、彭某某、肖某某、黄某某、薛某某等人。
　　三、胡某的行为究竟是犯罪行为还是经济纠纷
　　根据刑法第224条之规定，胡某行为并不符合刑法对犯罪构成的四个构成要件，也不符合刑法列明的几种情形，理由如下：
　　1、犯罪的主观要件。从本案的实际情况看，是腾某某多次派人找胡某，请胡某购房，胡某已多次申明自己没有现金，胡某以非法占有为目的的的犯罪意图不明确。合同签订后，胡某多次以转账、抵债、付现等方式履行了第一期的付款责任。至于后期房款，也用会所的转让款进行了抵减，更是再一次证明胡某没有非法占有的意图。
　　2、犯罪的客观要件。合同履行过程中，胡某没有采用半点虚构事实、隐瞒真相的手法，相反，倒是腾某某通过与胡某签订阴阳合同的形式，将原本就属于破产的财产，且已确认在别人名下的房产进行转让，腾某某的行为是否涉嫌犯罪暂且不论，但虚构事实、隐瞒真相的显然是腾某某，而非胡某。
　　3、刑法第224条列明的几种情况。显然，只有第（三）种情形较为符合，即以没有实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的，以合同诈骗罪论处，辩护人认为，胡某的行为并不符合这一规定。因为这一规定有几个特点：其一，合同最终没有完全履行。但本案中，胡某以抵债的方式（抵债款为300万元）抵偿了房款300万元；其二，从一开始就没有履行能力。本案中，胡某并非在签订合同时就没有履行能力，实际情况是，胡某经营的会所正在正常经营，有巨额的融资、变现能力，前面所述420万元现金转让，518万元分期付款转让就是明证；其三，从一开始就有非法占有意图。到现在为止，胡某主观上都没有非法占有的不良意图，并一再声称，在前期给付50-60万元，有抵偿300万元的基础上，仍拖欠腾几十万元，这个帐她一直认，且双方多次有电话沟通，不存在主观上非法占有的意图。
　　四、本案的几个疑点
　　疑点之一：控告人是否具备资格，如不具备，则是诬告陷害？
　　疑点之二：腾某某转让房产是否有逃避债务，是否构成犯罪？
　　疑点之三：腾某某经营的“浙商一家人”是否与胡某有关联？
　　疑点之四：胡某是否下落不明，长期与腾某某失联？
　　五、本案还应收集的证据
　　1、腾某某转让的房产究竟是谁的，是腾某某的，陈笑媚的，倪步翠的，还是本身就应属于破产财产。
　　2、“XX皇庭”会所转让的时候与他人谈价420万元现金、518万元分期付款的事实证据。
　　3、最终以500万元转让给腾某某的知情人，郝某、彭某某、肖某某、黄某某、薛某某等人的证言。
　　六、法律建议